忙了幾個月了,終於把專案搞定了,公司給了一筆獎金還放了一星期的假

所以我決定出門好好的玩個幾天

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商品訊息描述:

主要設施

  • 198 間共用客房
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 自助洗衣

闔家歡樂

  • 電視
  • 每日客房清潔服務
  • 洗衣設施
  • 吹風機
  • 電梯

鄰近景點

  • 位於上野
  • 國立科學博物館 (0.8 公里)
  • 東京國立博物館 (0.8 公里)
  • 上野公園 (0.9 公里)
  • 淺草寺 (2.1 公里)
  • 秋葉原電器街 (1.9 公里)


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下面附上旅遊便宜一則新聞讓大家了解時事



根據市場調查,台灣麵包市場每年約有250億商機,其中土司市場預估一年達50億規模,看準此商機,全家便利商店為一系列土司展開「軟」革命,首波即日起推出法式香綿土司,還有精進版的元氣土司及加州葡萄土司;此外,日本人氣鬆餅也同步亮相,陸續推出經典楓糖鬆餅、沖繩黑糖鬆餅,提供消費者更多樣化的選擇。

根據調查數據發現,消費者購買土司以便利商店為主要通路,其次為專門店。全家看好此波趨勢潮流對土司的需求高漲,特別在春季野餐時節,搭乘自備野餐食物訂房網推薦十送一風潮崛起,陸續推出5款口感綿密、香氣濃郁的升級版土司系列搶市,首波推薦的法式香綿土司,口感、品質看齊專門店。

全家表示,即日起推出的法式香綿土司,運用日本鎖水工法,含水量提升2倍,口感柔軟的土司,厚2.9公分的特色,也提供消費者變化不同的土司料理,家庭號售價48元;此外,他們也同步推出既有品精進版的元氣土司,家庭號售價40元,以及加州葡萄土司,2入裝售價25元。

3月22日再推出使用鮮乳坊鮮奶製成的鮮奶土司,入口咀嚼後會散發出淡淡的奶香味,因應小家庭及單身族群市場,推出家庭號及個人化規格,家庭號售價48元、個人化2入裝售價25元。

此外,全家表示,由日本道地風味所製程的人氣鬆餅同步亮相,即日起推出經典楓糖鬆餅、3月22日則推出沖繩黑糖鬆餅,售價都是28元,提供消費者更多樣化的選擇。



工商時報【張志榮整理】

川普贏得美國總統大選後,美國10年期債券殖利率大幅攀升約70個基點,因市場預估川普增加美國基礎建設投資及減稅新政,可能迫使美國政府發行更多債券來彌補未來的金融赤字。另一方面,川普關稅壁壘政策可能衝擊中國對美國貿易順差,繼而降低中國購買美國公債的需求。

此外,國際貨幣基金會(IMF)預估美國╱全球經濟成長率(GDP),將由2016年的1.6%與3.1%提高到2017年的2.2%與3.4%,這顯示經濟成長復甦力道加強,將可帶動債券殖利率曲線。考量到市場預期美國債市將供過於求,且美經濟復甦力道將加強,預估2017年美10年期債券殖利率約落在2.5~3%。據此,預估債券殖利率若上升80個基點(由2016年9月的1.7%),2017年可為台灣壽險業者創造8~14%的額外獲利。

由於台灣保險業者資產有50%以上投資海外債券,債券殖利率攀升可增加其再投資部位及新錢投報率。雖然債券跌價可能影響保險業者淨值,但我們認為其僅會造成短期波動,原因是大多數債券為持有至到期日,而其隱含價值及風險基礎資本(RBC)計算未納入以市價評價損失。預估金融指數將站上1,200點歷史高點,2017年預估股價淨值比為1.3倍,反映升息趨勢下,壽險業者股東權益報酬率轉佳。建議在富邦金、國泰金、中信金、兆豐金、中壽股價拉回時買進。

本中心看好債券殖利率上升可為保險業者創造額外獲利。雖然債券價格下滑可能拉低來自債券資本利得,但在利息收入成長高於10%,加上匯兌利益回穩,可抵銷2017年債券已實現利益約50%的減幅。

因此,預估壽險產業獲利與股東權益報酬率,將可從2016年的1,104億元與9.5%,提升至2017年的1,335億元與11.2%。

假設聯準會2017年升息3次,預估2017年外幣淨利差將提高4.5個基點,為銀行業創造1.8%額外獲利。中信金與兆豐金因外幣放款部位相對較高(2016年第3季占總放款46%與36%)將受惠最大。

然而,台灣銀業者由於較仰賴手續費收入成長,2017年可能會受到銀保商品佣金調降影響,預估台灣銀行業獲利年增率相對持穩在5%,年壽險業者的股東權益報酬率可望攀升至11%以上,重回2013~2015年11%歷史高點,銀行業股東權益報酬率則應持穩。

因此,預估保險業者的股價/隱含價值比可由目前0.7倍提升到0.8~1倍,考量總體經濟展望日漸改善,金融指數將可站上1,200點。

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